False
        

Triggered text Ignored text Blocked text

          * Close
          * Over ons
            * Diensten
          * Bekijk projecten
          * Informatie
          * Community
          * Veelgestelde vragen
          * Contact
              MIRO Dubai Real Estate

            Vastgoed kopen in Dubai

            Wilt u vastgoed kopen in Dubai om te wonen of investeren? Bij MIRO Dubai Real Estate bieden we exclusieve woningen in de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai.

              Strategisch geselecteerde projecten Transparante en eerlijke service Zelfstandig beleggen vanaf €80.000 Gedeeld eigenaarschap vanaf €10.000
              Bel 085 – 13 000 49 E-mail ons

                  Gratis persoonlijke situatie-analyse

                Wij bekijken heel uw situatie, lopen samen door de mogelijkheden en u verlaat het gesprek met een helder beeld van wat er voor u mogelijk is.

                Situatie-analyse aanvragen →

                  Second opinion

                Gaat u een pand kopen maar bent u nog onzeker? Laat ons het project doorrekenen en voorkom een miskoop. Tegen betaling.

                Second opinion aanvragen →
                    Roy
                    Co-Founder
                    Milan Elean
                    Co-Founder
              Over Ons

            Jouw partner in
            Dubai vastgoed

            Opgericht door Nederlandse ondernemers

            MIRO Dubai Real Estate is opgericht om Nederlandse investeerders een betrouwbare, transparante partner te bieden in de snel groeiende vastgoedmarkt van Dubai. Wij combineren lokale marktkennis met een nuchtere, Hollandse aanpak.

            Van selectie tot oplevering begeleiden wij je bij elke stap, zodat jij met vertrouwen investeert. Geen verkooppraatjes, maar eerlijk advies op basis van data, ervaring en een sterk netwerk bij de beste developers.

                100% Persoonlijke begeleiding
                DCF Rekenmodel
                NL Nederlands advies
                ★★★★★ Google Reviews
              Plan een gesprek
              Onze projecten

            Zorgvuldig geselecteerde off-plan kansen

            Een handpicked selectie van exclusieve projecten van Dubai's topontwikkelaars — van design-led waterfront tot nature-led villa communities. Filter, vergelijk en laat ons het voor u doorrekenen.

                  Ellington Properties
                  →
                    Jumeirah Heights aan Jumeirah Islands

                  Eltiera Views by Ellington

                      AED 1.900.000Ca. €448.970
                      9.84% Rendement
                  Binghatti Developers
                  →
                    Motor City

                  Binghatti Skyterraces

                      AED 809.999Ca. €191.403
                      6.86% Rendement
                  Imtiaz Developments
                  →
                    Dubai South

                  Inara Residence by Imtiaz

                      AED 673.000Ca. €159.030
                      7.35% Rendement
                  Ellington Properties
                  →
                    Dubai Islands

                  Meriva Sunset

                      AED 2.747.910Ca. €649.331
                      8.55% Rendement
                  Sobha Realty
                  →
                    Jabal Ali First

                  Sobha Central

                      AED 2.023.022Ca. €478.040
                      8.10% Rendement
                  Sobha Realty
                  →
                    Master Community

                  Sobha Sanctuary

                      AED 3.990.000Ca. €942.837
                      — Rendement
            Bekijk alle projecten
              Rekentool

            De meest diepgaande rekentool

            Wij gebruiken ons exclusief DCF-rekenmodel om voor iedere klant een glashelder financieel beeld te creëren. Long term, short term, financiering en rendement. Alles inzichtelijk vóórdat u tekent. En het is altijd gratis.

                Voorbeeld berekening

              Verdes by Haven – Sage

                Aldar Properties
                  Koopprijs € 673.880
                  Uw investering (incl. DLD) € 701.887
                  Huurinkomsten per jaar € 53.168
                  IRR na financiering 17,4%
                  Totale winst (5 jaar) € 718.490
                  DCF waarde € 1.043.074

              * Berekening o.b.v. actuele marktdata, wisselkoersen en DLD-fees. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

                DCF Rekenmodel

                Volledig discounted cashflow model met Long Term én Short Term vergelijking. Inclusief bezettingsgraad, exploitatiekosten en leegstandsrisico.

                Financieringsanalyse

                Rentekosten, aflossing, restschuld en cashflow na financiering. Volledig uitgewerkt per jaar over de gehele looptijd.

                Rendement & IRR

                Cash return, capital return en totaalrendement per jaar. Plus de IRR vóór en ná financiering voor een compleet beeld.

                Alle top-ontwikkelaars

                Wij rekenen projecten door van Aldar, Sobha, Ellington, DAMAC en meer. Altijd met actuele wisselkoersen.

              Bron: RTA — Dubai Rail Network Plan 2032
              Marktperspectief

            Toekomstplannen & huidige markt

            De Emiraten investeren op grote schaal in infrastructuur en economische groei. Dat heeft directe gevolgen voor vastgoedwaarden — en de sector zelf laat zien hoe groot het vertrouwen is.

                  Dubai Rail Network 2032

                  De RTA breidt het metronetwerk ingrijpend uit met de Blue Line, Gold Line en Etihad Rail. Nieuwe stations ontsluiten nu nog betaalbare gebieden — historisch stijgt vastgoed langs nieuwe metrolijnen het sterkst in waarde.

                  Dubai als stabiele haven

                  Ondanks spanningen elders in de regio blijft Dubai volledig buiten schot. De VAE zijn diplomatiek neutraal en trokken de afgelopen jaren een recordaantal bedrijven en vermogende particulieren aan die stabiliteit zoeken.

                  UAE Vision 2040

                  Dubai groeit richting 6 miljoen inwoners. De overheid zet in op verdere economische diversificatie en verdubbeling van het toerisme — meer vraag naar woningen en meer huurpotentieel.

                7%

                Ellington Properties — Gegarandeerd huurrendement

                Ellington biedt op geselecteerde projecten 7% gegarandeerd huurrendement voor 5 jaar. Een developer die zijn eigen garantie neerlegt, bewijst hoe groot het vertrouwen in de Dubai-markt is.

              Wat wij bieden

            Professionele begeleiding bij het kopen van vastgoed in Dubai

              Uitstekende ROI

              Unieke off-plan investeringsmogelijkheden met hoge rendementen.

              Exclusieve toegang

              Toegang tot de beste projecten van vooraanstaande ontwikkelaars.

              Appartementen, villa's en penthouses

              Alles wat je zoekt, wij hebben het.

              Beleggen op maat

              Een op maat gemaakte beleggingsstrategie, voor uw middelen, mogelijkheden en wensen.

          Dubai

          Een van de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld

          Dubai combineert 0% belasting op huurinkomsten, een freehold-regime voor buitenlandse eigenaars en een escrow-account systeem dat uw investering tijdens de bouw beschermt.

              Wat maakt een goede belegging

            Onderdelen die van belang zijn bij een goede belegging

                01

              Ontwikkelaar

              De ontwikkelaar moet een hoge bouwkwaliteit waarborgen, een positief track record hebben en kunnen aantonen dat eerdere beleggers goede ervaringen met hen hebben opgedaan.

                02

              Locatie

              Bereikbaarheid en de afstand tot toeristische hubs zijn cruciale factoren voor verhuur en rendement. Goede ontwikkelaars bouwen daarom op strategische, goed bereikbare locaties.

                03

              Specifiek project

              Sommige projecten hebben een echte wauw-factor, verkopen sneller en leveren vaak betere rendementen. Vaak gericht op luxe en kwaliteit van leven.

                04

              Soort woning & prijsklasse

              Zowel het type woning als de prijsklasse spelen een doorslaggevende rol in het uiteindelijke rendement. Een strategische keuze vergroot de kans op een succesvolle investering.

              Klantbeoordelingen

            Wat klanten over ons schrijven

                ★★★★★
                Ik leerde Milan een halfjaar geleden toevallig kennen op een netwerkborrel. We raakten aan de praat over vastgoed en al snel viel me op hoeveel kennis hij heeft over de markt in Dubai. Hij legde alles helder uit, dacht met me mee en nam echt de tijd om alles duidelijk te maken.
                — P. Schellius
                ★★★★★
                Het proces van investeren in vastgoed in Dubai voelde voor mij eerst complex en ver weg. Dankzij Milan werd het een stuk overzichtelijker. Hij begeleidde me stap voor stap, dacht mee over mijn situatie en gaf eerlijk advies. Geen druk, maar gewoon helder en professioneel.
                — B. Daniel
                ★★★★★
                Contact gehad met Milan. Wat mij meteen opviel was zijn transparantie en de manier waarop hij de cijfers tot in detail uitrekende. Geen mooie praatjes, maar duidelijke scenario's waardoor ik echt wist waar ik aan toe was. Zeker een aanrader.
                — S. Dassasingh
                ★★★★★
                Grote dank aan MIRO Dubai Real Estate voor hun ondersteuning, niet alleen bij het vinden van de ideale locatie, maar ook bij het waarborgen van een probleemloos proces en een naadloze overdracht. Ik kan hen van harte aanbevelen.
                — L. Kuijstermans
                ★★★★★
                MIRO is top. Ze nemen echt de tijd voor je en doen superveel moeite om al je vragen te beantwoorden. Alles wordt duidelijk uitgelegd. Je merkt dat ze er echt voor je zijn. Heel blij met de hulp!
                — N. Dik
                ★★★★★
                Ik heb onlangs met MIRO samengewerkt en ik kan eerlijk zeggen dat ze een van de meest professionele en betrouwbare makelaars zijn als je op zoek bent naar investeringsmogelijkheden in Dubai. Vanaf het eerste contact voelde het meteen goed.
                — A. Ashna
          Luxe & rendement

          Premium vastgoed, hoogwaardige ontwikkelaars

          Wij werken uitsluitend met A-tier developers zoals Sobha, Ellington, Imtiaz en Binghatti — bekend om hun bouwkwaliteit, design en bewezen track record in Dubai.

              Waarom voor ons kiezen

            Passie en toewijding zijn de sleutel tot succes

            Wij zetten ons volledig in om voor u de beste resultaten te behalen, met oog voor detail en persoonlijke aandacht.

              Uitgebreide marktkennis

              Onze expertise in residentieel vastgoed in Dubai helpt u de beste investeringskansen te benutten.

              Rendement optimaliseren

              Zo maken wij een op feiten gebaseerde DCF en IRR berekening. Ook berekenen wij het indirect en direct rendement op uw investering.

              Discreet en betrouwbaar

              Uw investering is beschermd met een escrow account, waar uw geld veilig blijft totdat het project correct is opgeleverd.

              Volledige begeleiding

              Onze partners regelen financiering voor de laatste betaling, en via ons netwerk van verhuurmaatschappijen kunt u uw pand snel verhuren. Zo investeert u zonder zorgen.

              Beleggen in vastgoed

            Waarom Dubai een uitzonderlijke markt is

            Wilt u graag beleggen en een huis of appartement kopen in Dubai? Bij MIRO Dubai Real Estate beschikken wij over een volledig overzicht van de actuele investeringsopties.

            * Vastgoed aankoop biedt recht op een visum voor wonen en werken
            * Belastingvriendelijk: geen onroerendgoedbelastingen in Dubai
            * Lagere instapprijzen bij off-plan investeringen met hoge waardestijgingen
            * Mogelijkheid om een bedrijf op te richten bij aankoop van vastgoed
            * Hoge vraag naar luxe onroerend goed biedt aantrekkelijke huuropbrengsten
              Veelgestelde vragen

            Alles wat u wilt weten over investeren in Dubai

            Waarom zou ik investeren in vastgoed in Dubai?
              Dubai is een van de snelst groeiende steden ter wereld, met een stabiele economie en een bloeiende vastgoedmarkt. De stad biedt belastingvrije investeringsmogelijkheden, aantrekkelijke rendementen en een hoge vraag naar luxe onroerend goed.
            Wat zijn off-plan projecten, en waarom zou ik hierin investeren?
              Off-plan projecten zijn vastgoedontwikkelingen die nog in aanbouw zijn. Door te investeren in een off-plan project profiteert u vaak van lagere instapprijzen en gunstige betalingsplannen. Zodra het project opgeleverd is, profiteert u van de waardestijging tijdens de bouw.
            Hoe ondersteunt Miro Dubai Real Estate mij bij het kopen van vastgoed in Dubai?
              Wij bieden uitgebreide begeleiding tijdens het gehele proces, van het vinden van het juiste off-plan project tot het opstellen van een op maat gemaakte beleggingsstrategie die voldoet aan uw wensen en mogelijkheden.
            Wat zijn de voordelen van het samenwerken met ontwikkelaars?
              MIRO Dubai Real Estate heeft nauwe samenwerkingen met toonaangevende ontwikkelaars zoals Sobha, Aldar, Ellington, Imtiaz, Binghatti en Omniyat. Dit betekent dat we exclusieve toegang hebben tot hun nieuwste projecten, vaak vóór de officiële release.
            Welke kosten zijn verbonden aan het kopen van vastgoed in Dubai?
              Bij de aankoop van vastgoed moet u rekening houden met enkele bijkomende kosten, zoals de DLD-fee (Dubai Land Department) van 4%. Deze fee betaalt u bij aanvang van de aankoop. Servicekosten zijn doorgaans jaarlijks en variëren per project.
            Kan ik als buitenlandse investeerder vastgoed kopen in Dubai?
              Ja, Dubai verwelkomt buitenlandse investeerders. In aangewezen freehold zones kunnen buitenlanders volledige eigendomsrechten verwerven. Wij helpen u bij het begrijpen van de lokale wet- en regelgeving.
            Wat zijn de verwachte rendementen bij investeren in off-plan vastgoed?
              Bij het investeren in off-plan vastgoed in Dubai kunt u profiteren van aantrekkelijke rendementen. Wij berekenen de verwachte rendementen op basis van verschillende methoden, waaronder de interne opbrengstvoet (IRR) en de discounted cashflow (DCF) methode.
            Hoe krijg ik een visum bij de aankoop van vastgoed in Dubai?
              Bij de aankoop van een woning in Dubai komt u in aanmerking voor een visum (2, 5 of 10 jaar Golden Visa afhankelijk van investeringshoogte). Dit visum stelt u in staat om in Dubai te wonen en ook een bedrijf op te richten.
            Beleggingsmogelijkheden








            Instappen in Dubai vastgoed al vanaf €80.000








            Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap — MIRO biedt beide mogelijkheden.








            Volledig eigendom

            Studio kopen al vanaf €80.000 eigen inbreng


            Met circa €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 50% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een UAE-bank — de rest wordt gespreid via een off-plan betaalplan.



            ✓ 100% eigenaarschap, notarieel vastgelegd ✓ Tot 50% financiering via UAE-bank mogelijk ✓ 0% belasting op huurinkomsten ✓ 6–10% huurrendement per jaar Gratis projectadvies aanvragen →
            Binnenkort beschikbaar

            Mee-investeren via deel-eigenaarschap al vanaf €10.000


            MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €10.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur — met hetzelfde rendement als volledig eigendom.



            Gewenst investeringsbedrag € 10.000 – € 25.000 € 25.000 – € 50.000 € 50.000 – € 100.000 € 100.000+ Aanmelden voor de wachtlijst →

          Klaar om te investeren in Dubai?

          Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe wij u kunnen begeleiden naar een succesvolle investering.

            Bel 085 – 13 000 49 Plan een gesprek
          Gratis persoonlijke situatie-analyse aanvragen → Wij bekijken heel uw situatie om te kijken wat uw specifieke mogelijkheden zijn.
          Second opinion aanvragen → Onzeker over een deal? Wij rekenen het door en voorkomen een miskoop.
          ✕
              Situatie-analyse Second opinion

              Gratis persoonlijke situatie-analyse

              Wij bekijken uw persoonlijke situatie, lopen samen door de mogelijkheden en u verlaat het gesprek met een helder beeld van wat er voor u mogelijk is in Dubai.

              Naam * E-mailadres * Telefoonnummer * Wat is uw doel? – Selecteer –Beleggen in Dubai vastgoedWonen of emigreren naar DubaiBeleggen én wonenBedrijf opzetten in DubaiNog niet zeker, advies gewenst Beschikbaar eigen vermogen – Selecteer –Tot € 80.000€ 80.000 – € 150.000€ 150.000 – € 300.000€ 300.000 – € 500.000€ 500.000+ Waar staat u nu? (optioneel) Situatie-analyse aanvragen →

              Second opinion aanvragen

              Staat u op het punt een pand te kopen maar twijfelt u of het een goede deal is? Wij rekenen het project volledig door — rendement, risico’s en marktwaarde — zodat u met vertrouwen beslist en een miskoop voorkomt.

                Let op: deze dienst is tegen betaling. Na uw aanvraag nemen wij contact op met een offerte.
              Naam * E-mailadres * Telefoonnummer * Welk project of pand overweegt u te kopen? Aankoopprijs (indicatie) – Selecteer –Tot € 300.000€ 300.000 – € 500.000€ 500.000 – € 750.000€ 750.000 – € 1.000.000€ 1.000.000+ Waar twijfelt u aan, of wat wilt u getoetst zien? (optioneel) Second opinion aanvragen →

            Aanvraag ontvangen!

            Plan direct uw gesprek in — kies een tijd die u uitkomt.


  Onze partners

            * Toegang tot exclusieve markt
            * Deskundige marktanalyses en inzichten
            * Maximaal rendement op investeringen
            * Experts in beleggen

        MIRO Dubai Real Estate biedt u ongeëvenaarde toegang tot de meest exclusieve vastgoedprojecten in Dubai. Met een focus op luxe, innovatie en rendement, begeleiden wij u bij het vinden van de ideale investering in een snelgroeiende markt.

      Volg ons op:

      Beoordeel ons!

      Pagina

          * Over ons
            * Diensten
          * Bekijk projecten
          * Informatie
          * Community
          * Veelgestelde vragen
          * Contact

      Vastgoed kopen

          * Appartement kopen in Dubai
          * Huis kopen dubai
          * investeren vastgoed dubai
          * Nederlandse Makelaar Dubai
          * Community
          * Appartement kopen Dubai
          * Huis kopen Dubai
          * Off-plan Dubai
          * Nieuwbouw Dubai
          * Villa te koop Dubai

      Ontwikkelaars

          * Ellington
          * Imtiaz
          * Aldar
          * Sobha
          * Binghatti

      Projecten

          * Bekijk alle projecten
          * Eltiera Views – Ellington
          * Meriva Sunset – Ellington
          * Inara Residence – Imtiaz
          * Binghatti Skyterraces
          * Sobha Central
          * Sobha Sanctuary

      Contact

          * 085 - 13 000 49
          * info@mirodubairealestate.nl

      Openingstijden

            Maandag tot vrijdag
            08:00 tot 17:00
            Zaterdag
            12:00 tot 17:00
        © 2026 MIRO Dubai real estate
          * Privacybeleid
          * Sitemap

            Contactformulier

              Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren!

                      Company
                        Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
                      Naam (Vereist)
                      Telefoonnummer (Vereist)
                      E-mailadres (Vereist)
                      Bericht
                      CAPTCHA
  Manage consent

Meldingen