Try our Chrome extension
Easily add the current web-page from your browser directly into your changedetection.io tool, more great features coming soon!
Chrome Webstore
Changedetection.io needs your support!
You can help us by supporting changedetection.io on these platforms;
- Rate us at AlternativeTo.net
- Star us on GitHub
- Follow us at Twitter/X
- G2 Software reviews
- Check us out on LinkedIn
- And tell your friends and colleagues :)
The more popular changedetection.io is, the more time we can dedicate to adding amazing features!
Many thanks :)
changedetection.io team
尚未 秒前。
False
尚未 秒前
4小时前查看单个快照
Manage Consent To provide the best experiences, we use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us to process data such as browsing behavior or unique IDs on this site. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions. Functional Functional Altijd actief The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network. Preferences Preferences The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user. Statistics Statistics The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you. Marketing Marketing The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes. * Beheer opties * Beheer diensten * Beheer {vendor_count} leveranciers * Lees meer over deze doeleinden Accept Deny View preferences Save preferences View preferences * Cookie Policy * Privacyverklaring * {title} * Close * Over ons * Diensten + Appartement kopen in Dubai + Huis kopen dubai + investeren vastgoed dubai + Nederlandse Makelaar Dubai * Bekijk projecten * Informatie * Community * Veelgestelde vragen * Contact MIRO Dubai Real Estate Vastgoed kopen in Dubai Wilt u vastgoed kopen in Dubai om te wonen of investeren? Bij MIRO Dubai Real Estate bieden we exclusieve woningen in de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Strategisch geselecteerde projecten Transparante en eerlijke service Zelfstandig beleggen vanaf €80.000 Gedeeld eigenaarschap vanaf €10.000 Bel 085 – 13 000 49 E-mail ons WhatsApp Bel 085 – 13 000 49 E-mail ons Gratis persoonlijke situatie-analyse Wij bekijken heel uw situatie, lopen samen door de mogelijkheden en u verlaat het gesprek met een helder beeld van wat er voor u mogelijk is. Situatie-analyse aanvragen → Second opinion Gaat u een pand kopen maar bent u nog onzeker? Laat ons het project doorrekenen en voorkom een miskoop. Tegen betaling. Second opinion aanvragen → Roy Co-Founder Milan Elean Co-Founder Over Ons Jouw partner in Dubai vastgoed Opgericht door Nederlandse ondernemers MIRO Dubai Real Estate is opgericht om Nederlandse investeerders een betrouwbare, transparante partner te bieden in de snel groeiende vastgoedmarkt van Dubai. Wij combineren lokale marktkennis met een nuchtere, Hollandse aanpak. Van selectie tot oplevering begeleiden wij je bij elke stap, zodat jij met vertrouwen investeert. Geen verkooppraatjes, maar eerlijk advies op basis van data, ervaring en een sterk netwerk bij de beste developers. 100% Persoonlijke begeleiding DCF Rekenmodel NL Nederlands advies ★★★★★ Google Reviews Plan een gesprek Stuur WhatsApp Plan een gesprek Onze projecten Zorgvuldig geselecteerde off-plan kansen Een handpicked selectie van exclusieve projecten van Dubai's topontwikkelaars — van design-led waterfront tot nature-led villa communities. Filter, vergelijk en laat ons het voor u doorrekenen. Ellington Properties → Jumeirah Heights aan Jumeirah Islands Eltiera Views by Ellington AED 1.900.000Ca. €448.970 9.84% Rendement Binghatti Developers → Motor City Binghatti Skyterraces AED 809.999Ca. €191.403 6.86% Rendement Imtiaz Developments → Dubai South Inara Residence by Imtiaz AED 673.000Ca. €159.030 7.35% Rendement Ellington Properties → Dubai Islands Meriva Sunset AED 2.747.910Ca. €649.331 8.55% Rendement Sobha Realty → Jabal Ali First Sobha Central AED 2.023.022Ca. €478.040 8.10% Rendement Sobha Realty → Master Community Sobha Sanctuary AED 3.990.000Ca. €942.837 — Rendement Bekijk alle projecten Rekentool De meest diepgaande rekentool Wij gebruiken ons exclusief DCF-rekenmodel om voor iedere klant een glashelder financieel beeld te creëren. Long term, short term, financiering en rendement. Alles inzichtelijk vóórdat u tekent. En het is altijd gratis. Voorbeeld berekening Verdes by Haven – Sage Aldar Properties Koopprijs € 673.880 Uw investering (incl. DLD) € 701.887 Huurinkomsten per jaar € 53.168 IRR na financiering 17,4% Totale winst (5 jaar) € 718.490 DCF waarde € 1.043.074 * Berekening o.b.v. actuele marktdata, wisselkoersen en DLD-fees. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. DCF Rekenmodel Volledig discounted cashflow model met Long Term én Short Term vergelijking. Inclusief bezettingsgraad, exploitatiekosten en leegstandsrisico. Financieringsanalyse Rentekosten, aflossing, restschuld en cashflow na financiering. Volledig uitgewerkt per jaar over de gehele looptijd. Rendement & IRR Cash return, capital return en totaalrendement per jaar. Plus de IRR vóór en ná financiering voor een compleet beeld. Alle top-ontwikkelaars Wij rekenen projecten door van Aldar, Sobha, Ellington, DAMAC en meer. Altijd met actuele wisselkoersen. Bron: RTA — Dubai Rail Network Plan 2032 Marktperspectief Toekomstplannen & huidige markt De Emiraten investeren op grote schaal in infrastructuur en economische groei. Dat heeft directe gevolgen voor vastgoedwaarden — en de sector zelf laat zien hoe groot het vertrouwen is. Dubai Rail Network 2032 De RTA breidt het metronetwerk ingrijpend uit met de Blue Line, Gold Line en Etihad Rail. Nieuwe stations ontsluiten nu nog betaalbare gebieden — historisch stijgt vastgoed langs nieuwe metrolijnen het sterkst in waarde. Dubai als stabiele haven Ondanks spanningen elders in de regio blijft Dubai volledig buiten schot. De VAE zijn diplomatiek neutraal en trokken de afgelopen jaren een recordaantal bedrijven en vermogende particulieren aan die stabiliteit zoeken. UAE Vision 2040 Dubai groeit richting 6 miljoen inwoners. De overheid zet in op verdere economische diversificatie en verdubbeling van het toerisme — meer vraag naar woningen en meer huurpotentieel. 7% Ellington Properties — Gegarandeerd huurrendement Ellington biedt op geselecteerde projecten 7% gegarandeerd huurrendement voor 5 jaar. Een developer die zijn eigen garantie neerlegt, bewijst hoe groot het vertrouwen in de Dubai-markt is. Wat wij bieden Professionele begeleiding bij het kopen van vastgoed in Dubai Uitstekende ROI Unieke off-plan investeringsmogelijkheden met hoge rendementen. Exclusieve toegang Toegang tot de beste projecten van vooraanstaande ontwikkelaars. Appartementen, villa's en penthouses Alles wat je zoekt, wij hebben het. Beleggen op maat Een op maat gemaakte beleggingsstrategie, voor uw middelen, mogelijkheden en wensen. Dubai Een van de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld Dubai combineert 0% belasting op huurinkomsten, een freehold-regime voor buitenlandse eigenaars en een escrow-account systeem dat uw investering tijdens de bouw beschermt. Wat maakt een goede belegging Onderdelen die van belang zijn bij een goede belegging 01 Ontwikkelaar De ontwikkelaar moet een hoge bouwkwaliteit waarborgen, een positief track record hebben en kunnen aantonen dat eerdere beleggers goede ervaringen met hen hebben opgedaan. 02 Locatie Bereikbaarheid en de afstand tot toeristische hubs zijn cruciale factoren voor verhuur en rendement. Goede ontwikkelaars bouwen daarom op strategische, goed bereikbare locaties. 03 Specifiek project Sommige projecten hebben een echte wauw-factor, verkopen sneller en leveren vaak betere rendementen. Vaak gericht op luxe en kwaliteit van leven. 04 Soort woning & prijsklasse Zowel het type woning als de prijsklasse spelen een doorslaggevende rol in het uiteindelijke rendement. Een strategische keuze vergroot de kans op een succesvolle investering. Klantbeoordelingen Wat klanten over ons schrijven ★★★★★ Ik leerde Milan een halfjaar geleden toevallig kennen op een netwerkborrel. We raakten aan de praat over vastgoed en al snel viel me op hoeveel kennis hij heeft over de markt in Dubai. Hij legde alles helder uit, dacht met me mee en nam echt de tijd om alles duidelijk te maken. — P. Schellius ★★★★★ Het proces van investeren in vastgoed in Dubai voelde voor mij eerst complex en ver weg. Dankzij Milan werd het een stuk overzichtelijker. Hij begeleidde me stap voor stap, dacht mee over mijn situatie en gaf eerlijk advies. Geen druk, maar gewoon helder en professioneel. — B. Daniel ★★★★★ Contact gehad met Milan. Wat mij meteen opviel was zijn transparantie en de manier waarop hij de cijfers tot in detail uitrekende. Geen mooie praatjes, maar duidelijke scenario's waardoor ik echt wist waar ik aan toe was. Zeker een aanrader. — S. Dassasingh ★★★★★ Grote dank aan MIRO Dubai Real Estate voor hun ondersteuning, niet alleen bij het vinden van de ideale locatie, maar ook bij het waarborgen van een probleemloos proces en een naadloze overdracht. Ik kan hen van harte aanbevelen. — L. Kuijstermans ★★★★★ MIRO is top. Ze nemen echt de tijd voor je en doen superveel moeite om al je vragen te beantwoorden. Alles wordt duidelijk uitgelegd. Je merkt dat ze er echt voor je zijn. Heel blij met de hulp! — N. Dik ★★★★★ Ik heb onlangs met MIRO samengewerkt en ik kan eerlijk zeggen dat ze een van de meest professionele en betrouwbare makelaars zijn als je op zoek bent naar investeringsmogelijkheden in Dubai. Vanaf het eerste contact voelde het meteen goed. — A. Ashna Luxe & rendement Premium vastgoed, hoogwaardige ontwikkelaars Wij werken uitsluitend met A-tier developers zoals Sobha, Ellington, Imtiaz en Binghatti — bekend om hun bouwkwaliteit, design en bewezen track record in Dubai. Waarom voor ons kiezen Passie en toewijding zijn de sleutel tot succes Wij zetten ons volledig in om voor u de beste resultaten te behalen, met oog voor detail en persoonlijke aandacht. Uitgebreide marktkennis Onze expertise in residentieel vastgoed in Dubai helpt u de beste investeringskansen te benutten. Rendement optimaliseren Zo maken wij een op feiten gebaseerde DCF en IRR berekening. Ook berekenen wij het indirect en direct rendement op uw investering. Discreet en betrouwbaar Uw investering is beschermd met een escrow account, waar uw geld veilig blijft totdat het project correct is opgeleverd. Volledige begeleiding Onze partners regelen financiering voor de laatste betaling, en via ons netwerk van verhuurmaatschappijen kunt u uw pand snel verhuren. Zo investeert u zonder zorgen. Beleggen in vastgoed Waarom Dubai een uitzonderlijke markt is Wilt u graag beleggen en een huis of appartement kopen in Dubai? Bij MIRO Dubai Real Estate beschikken wij over een volledig overzicht van de actuele investeringsopties. * Vastgoed aankoop biedt recht op een visum voor wonen en werken * Belastingvriendelijk: geen onroerendgoedbelastingen in Dubai * Lagere instapprijzen bij off-plan investeringen met hoge waardestijgingen * Mogelijkheid om een bedrijf op te richten bij aankoop van vastgoed * Hoge vraag naar luxe onroerend goed biedt aantrekkelijke huuropbrengsten Veelgestelde vragen Alles wat u wilt weten over investeren in Dubai Waarom zou ik investeren in vastgoed in Dubai? Dubai is een van de snelst groeiende steden ter wereld, met een stabiele economie en een bloeiende vastgoedmarkt. De stad biedt belastingvrije investeringsmogelijkheden, aantrekkelijke rendementen en een hoge vraag naar luxe onroerend goed. Wat zijn off-plan projecten, en waarom zou ik hierin investeren? Off-plan projecten zijn vastgoedontwikkelingen die nog in aanbouw zijn. Door te investeren in een off-plan project profiteert u vaak van lagere instapprijzen en gunstige betalingsplannen. Zodra het project opgeleverd is, profiteert u van de waardestijging tijdens de bouw. Hoe ondersteunt Miro Dubai Real Estate mij bij het kopen van vastgoed in Dubai? Wij bieden uitgebreide begeleiding tijdens het gehele proces, van het vinden van het juiste off-plan project tot het opstellen van een op maat gemaakte beleggingsstrategie die voldoet aan uw wensen en mogelijkheden. Wat zijn de voordelen van het samenwerken met ontwikkelaars? MIRO Dubai Real Estate heeft nauwe samenwerkingen met toonaangevende ontwikkelaars zoals Sobha, Aldar, Ellington, Imtiaz, Binghatti en Omniyat. Dit betekent dat we exclusieve toegang hebben tot hun nieuwste projecten, vaak vóór de officiële release. Welke kosten zijn verbonden aan het kopen van vastgoed in Dubai? Bij de aankoop van vastgoed moet u rekening houden met enkele bijkomende kosten, zoals de DLD-fee (Dubai Land Department) van 4%. Deze fee betaalt u bij aanvang van de aankoop. Servicekosten zijn doorgaans jaarlijks en variëren per project. Kan ik als buitenlandse investeerder vastgoed kopen in Dubai? Ja, Dubai verwelkomt buitenlandse investeerders. In aangewezen freehold zones kunnen buitenlanders volledige eigendomsrechten verwerven. Wij helpen u bij het begrijpen van de lokale wet- en regelgeving. Wat zijn de verwachte rendementen bij investeren in off-plan vastgoed? Bij het investeren in off-plan vastgoed in Dubai kunt u profiteren van aantrekkelijke rendementen. Wij berekenen de verwachte rendementen op basis van verschillende methoden, waaronder de interne opbrengstvoet (IRR) en de discounted cashflow (DCF) methode. Hoe krijg ik een visum bij de aankoop van vastgoed in Dubai? Bij de aankoop van een woning in Dubai komt u in aanmerking voor een visum (2, 5 of 10 jaar Golden Visa afhankelijk van investeringshoogte). Dit visum stelt u in staat om in Dubai te wonen en ook een bedrijf op te richten. Beleggingsmogelijkheden Instappen in Dubai vastgoed al vanaf €80.000 Of volledig eigenaar worden met een lage instap, of mee-investeren via deel-eigenaarschap — MIRO biedt beide mogelijkheden. Volledig eigendom Studio kopen al vanaf €80.000 eigen inbreng Met circa €80.000 eigen vermogen koopt u een volledige studio in Dubai. Tot 50% van de aankoopprijs kan gefinancierd worden bij een UAE-bank — de rest wordt gespreid via een off-plan betaalplan. ✓ 100% eigenaarschap, notarieel vastgelegd ✓ Tot 50% financiering via UAE-bank mogelijk ✓ 0% belasting op huurinkomsten ✓ 6–10% huurrendement per jaar Gratis projectadvies aanvragen → Binnenkort beschikbaar Mee-investeren via deel-eigenaarschap al vanaf €10.000 MIRO brengt gelijkgestemde beleggers samen in één Dubai-unit. U investeert mee vanaf €10.000 onder een notarieel vastgelegde eigendomsstructuur — met hetzelfde rendement als volledig eigendom. Gewenst investeringsbedrag € 10.000 – € 25.000 € 25.000 – € 50.000 € 50.000 – € 100.000 € 100.000+ Aanmelden voor de wachtlijst → Klaar om te investeren in Dubai? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe wij u kunnen begeleiden naar een succesvolle investering. Bel 085 – 13 000 49 WhatsApp Plan een gesprek Bel 085 – 13 000 49 Plan een gesprek Gratis persoonlijke situatie-analyse aanvragen → Wij bekijken heel uw situatie om te kijken wat uw specifieke mogelijkheden zijn. Second opinion aanvragen → Onzeker over een deal? Wij rekenen het door en voorkomen een miskoop. ✕ Situatie-analyse Second opinion Gratis persoonlijke situatie-analyse Wij bekijken uw persoonlijke situatie, lopen samen door de mogelijkheden en u verlaat het gesprek met een helder beeld van wat er voor u mogelijk is in Dubai. Naam * E-mailadres * Telefoonnummer * Wat is uw doel? – Selecteer –Beleggen in Dubai vastgoedWonen of emigreren naar DubaiBeleggen én wonenBedrijf opzetten in DubaiNog niet zeker, advies gewenst Beschikbaar eigen vermogen – Selecteer –Tot € 80.000€ 80.000 – € 150.000€ 150.000 – € 300.000€ 300.000 – € 500.000€ 500.000+ Waar staat u nu? (optioneel) Situatie-analyse aanvragen → Second opinion aanvragen Staat u op het punt een pand te kopen maar twijfelt u of het een goede deal is? Wij rekenen het project volledig door — rendement, risico’s en marktwaarde — zodat u met vertrouwen beslist en een miskoop voorkomt. Let op: deze dienst is tegen betaling. Na uw aanvraag nemen wij contact op met een offerte. Naam * E-mailadres * Telefoonnummer * Welk project of pand overweegt u te kopen? Aankoopprijs (indicatie) – Selecteer –Tot € 300.000€ 300.000 – € 500.000€ 500.000 – € 750.000€ 750.000 – € 1.000.000€ 1.000.000+ Waar twijfelt u aan, of wat wilt u getoetst zien? (optioneel) Second opinion aanvragen → Aanvraag ontvangen! Plan direct uw gesprek in — kies een tijd die u uitkomt. Onze partners * Toegang tot exclusieve markt * Deskundige marktanalyses en inzichten * Maximaal rendement op investeringen * Experts in beleggen MIRO Dubai Real Estate biedt u ongeëvenaarde toegang tot de meest exclusieve vastgoedprojecten in Dubai. Met een focus op luxe, innovatie en rendement, begeleiden wij u bij het vinden van de ideale investering in een snelgroeiende markt. Volg ons op: Beoordeel ons! Pagina * Over ons * Diensten + Appartement kopen in Dubai + Huis kopen dubai + investeren vastgoed dubai + Nederlandse Makelaar Dubai * Bekijk projecten * Informatie * Community * Veelgestelde vragen * Contact Vastgoed kopen * Appartement kopen in Dubai * Huis kopen dubai * investeren vastgoed dubai * Nederlandse Makelaar Dubai * Community * Appartement kopen Dubai * Huis kopen Dubai * Off-plan Dubai * Nieuwbouw Dubai * Villa te koop Dubai Ontwikkelaars * Ellington * Imtiaz * Aldar * Sobha * Binghatti Projecten * Bekijk alle projecten * Eltiera Views – Ellington * Meriva Sunset – Ellington * Inara Residence – Imtiaz * Binghatti Skyterraces * Sobha Central * Sobha Sanctuary Contact * 085 - 13 000 49 * info@mirodubairealestate.nl Openingstijden Maandag tot vrijdag 08:00 tot 17:00 Zaterdag 12:00 tot 17:00 © 2026 MIRO Dubai real estate * Privacybeleid * Sitemap Contactformulier Vul uw gegevens in en stuur ons een bericht. Wij zullen zo snel mogelijk reageren! Company Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. Naam (Vereist) Telefoonnummer (Vereist) E-mailadres (Vereist) Bericht CAPTCHA Manage consent Meldingen
提示： 选中文本以分享或加入忽略列表。
— Download difference patch
目前差异仅按文本比较，非图形对比，只提供最新截图。
3小时前